香港简介141106香港(聚通)香港城模式合作简介

篇一：香港聚通投资香港城模式合作

在商业地产迅猛发展的浪潮中，聚通投资以其独特的“全程服务”理念崭露头角——让商业地产变得简单易懂，这是香港聚通对于商业地产前景的独到见解。

对比大多数城市的商业地产发展速度，我们发现其住宅发展速度及城市化整体进程之间存在一定差距。以香港为例，聚通在青岛即墨的香港四季百货世贸商厦项目中展现了其深厚的商业地产运营能力。深入分析当前商业地产，既充满发展机遇，也蕴藏风险。

相对于欧美等发达国家，我国城市人均商业面积较小，商业地产发展空间巨大。商业地产领域也存在一些不容忽视的问题，如盲目开发、资源闲置等。地产商在开发过程中，部分城市商业面积超过需求，导致区域内商业体量过于饱和。商业地产在业态、招商、运营等方面也存在不科学规划的现象，如建筑体量、结构设计上的不合理，以及招商过程中对当地消费需求的不充分考虑。

商业综合体的数量近年来急剧增长，但部分城市出现了“鬼城”现象。以昆明的30多个综合体为例，已出现同质化危机。杭州的100个综合体同样面临风险。在这样的背景下，寻求突破和创新成为、开发商、运营商和设计行业共同面临的问题。体验式商业综合体如雨后春笋般涌现，但成功的案例并不多，“福中福·国际城”就是其中之一。盲目立项、重复建设、运营管理不规范等弊端困扰着城市综合体的发展。一些开发商未能准确判断当地消费力，盲目立项并简单复制大城市的成功经验，最终导致项目经营惨淡。

而香港聚通投资有限公司则凭借其丰富的经验和对市场的深入理解脱颖而出。历经23年的风雨洗礼和无数项目的实践，聚通以客户需求为核心，致力于挖掘物业价值途径并整合资源。它形成了一个高效的系统来提升核心竞争力，旨在成为提供全价值链整体解决方法的优秀服务商。此次与杭州海威集团的强强联手更是展现了其在商业地产领域的专业性和实力。一家集商场、百货、酒店、专业市场、城市综合体为一体的商业地产投资商以及拥有从策划研究到开发、招商、销售及营运管理的全程服务机构——聚通正在引领商业地产的新潮流。

香港聚通的成功并非偶然，而是源于其专业与经验相结合的理念。面对日益激烈的市场竞争和复杂多变的市场环境，聚通将继续和创新，为商业地产行业带来更多的惊喜和突破。对于寻求合作和共同发展的伙伴们来说，聚通无疑是一个值得信赖的选择。