国有土地出让(国有土地出让和租赁的区别)

1、一，国有土地出让和租赁的都是土地使用权而不是所有权；二，国有土地出让金是一次性征收，而租赁是逐月或季度收取；三，国有土地出让根据使用权性质的不同，使用期限也不同，如工业用地四十年、商业用地五点年、住宅用地七十年，国有土地租赁根据民法典的规定，最长不超过二十年。